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恒大与深深房终止重组 复牌始日深深房 A 股、B 股上演冰火两重天

恒大与深深房终止重组 复牌始日深深房 A股、B 股上演 " 冰火两重天 "

来源:证券日报之声

证券日报网

恒大漫长的重组不息剧终于落下帷幕。11 月 8 日晚间,深深房(000029.SZ,200029.SZ)与中国恒大(3333.HK)别离公告,终止与彼此的重组事项。深深房对此外示,基于现在市场环境等因为,现阶段不息推进壮大资产重组的条件尚不走熟,公司决定终止本次交易事项。

这意味着,在停牌超过四年后,深深房与恒大地产的重组事项最后无疾而终。11 月 9 日,深深房 A、深深房 B复牌并且上演 " 冰火两重天 ",深深房 A 日内涨停,收于人民币 11.89 元 / 股;深深房 B 开盘一字跌停,收于 4.78 港元 / 股。

恒大地产超九成战略投资者选择转股

深深房和恒大地产的壮大资产重组,最早要追溯到 2016 年 9 月 14 日深深房开起停牌。此后两边推出重组方案,根据方案,深深房将以发走人民币清淡股或以现金为代价购买恒大地产 100% 股权,重组完善后,恒大地产的股东凯隆置业将成为深深房的控股股东,恒大地产借此可完善重组 A 股上市。

为了推进重组,恒大地产别离于 2016 岁暮、2017 年 6 月、2017 年 11 月引入中信聚恒、广田投资、深业集团、苏宁电器等三批战略投资者,别离召募资金人民币 300 亿元(此后添添至 305 亿元)、395 亿元、600 亿元,相符计 1300 亿元。在与战略投资者达成制定的同时,中国恒大同时允诺,倘若重组上市没能在规准时间内完善,相关投资者有权请求凯隆置业回购股权或者遵命肯定比例无偿获得恒大地产股份行为赔偿。

11 月 8 日晚,对于终止和深深房的重组,中国恒大公告外示,1300 亿人民币战略投资者中,863 亿人民币战略投资者此前已签定增添制定,批准不请求进走回购并不息持有恒大地产权好;357 亿人民币战略投资者已商谈完毕,即将签定增添制定,50 亿人民币战略投资者由于涉及其自己大股东的资产重组,正在商谈,盈余 30 亿人民币战略投资者的本金中国恒大已支付,即将回购。中国恒大还称,相关制定及回购细目将于近期公告。

这也意味着,恒大地产的 1300 亿人民币战略投资者中,超过九成的战略投资者决定屏舍回购权利并不息持有恒大地产权好,最众有 80 亿人民币战略投资者必要恒大进走回购。

对于恒大地产终止与深深房的重组事项,市场已经有肯定预期。此前在 9 月下旬,一份名为《关于乞求声援壮大资产重组项现在标情况通知》在业内流传,称中国恒大面临回购压力。此后不久中国恒大对此进走辟谣,并在 9 月 29 日晚间宣布和总额 863 亿人民币的战略投资者签定增添制定,清晰战略投资者已批准不请求进走回购并不息持有恒大地产权好。

11 月 9 日,港股中国恒大开盘涨 1.21%。截至收盘,中国恒大收于 16.84 港元 / 股,当日涨幅为 2.18%。

中国企业资本联盟副理事长、IPG 中国区始席经济学家柏文喜在批准《证券日报》记者采访时外示:" 恒大之前由于资金压力,借助重组深深房回归 A 股以升迁在港股市场永远被矮估的市值,并以此添强公司融资能力和优化公司基本面。近期 1300 亿战投中的大片面决定转为永远股权而不再赎回,添上两笔公司债顺当发走以及恒大物业上市计划获批,公司近期资金链危险已经消弭,基本面得到很大改不悦目,永远受阻的深深房重组计划实走的必要性已经不大。所以,恒大此时屏舍深深房重组在情理之中。"

深深房 A、深深房 B 股价上演 " 冰火两重天 "

倘若说对于中国恒大而言,终止重组是一栽解脱,那么对于深深房而言,复牌更像是 " 丑媳妇不免见公婆 "。

Wind 数据表现,自 2016 年 9 月 14 日至 2020 年 11 月 8 日,深深房停牌的时间超过 1500 天,相等于 4 年或是 50 个月之久,停牌的交易日也超过了 1000 天,成为 A 股停牌时间最久的上市公司。

由于停牌时间过久,一位曾经逆复操作买卖深深房股票、现在仍持有深深房 A 的投资者张悦(化名)甚至通知《证券日报》记者:"(深深房股票复牌后)由于时间太长吾连暗号都遗忘了,好在也异国准备现在就卖出。"

不过,更众的投资者选择用脚投票、走为上计。在复牌后的始个交易日,深深房 A 成交量为 97.48 万手,成交金额 10.94 亿元,换手率达到 10.93%。这一成交量和成交金额,超过了深深房 A 停牌前 8 个交易日(2016.09.02-2016.09.13)的成交量、成交额总和。

股价方面,深深房 A 股、B 股走出了截然差别的走势。B 股方面,深深房 B 开盘一字跌停,截至 11 月 9 日收盘,股价跌至 4.78 港元 / 股,卖方封单 17311 手。而 A 股方面,深深房矮开高走,开盘跌 4.26%,此后一度触及涨停随后回落,午间息盘时涨幅为 5%,午后成功封住涨停,截至收盘,股价为人民币 11.89 元 / 股,买方封单 12383 手。

中银香港金融钻研院经济学仆役孟通知《证券日报》记者:" 重组战败对于标的股价清淡都是负面影响,不过还要考虑到停牌期间补涨和补跌的因素。"

房地产高级经济师周正国在批准记者采访时外示:" 深深房 B 下跌而深深房 A 上涨,表明国内外投资者对深深房恢复交易判定差别,国际投资者认为并购战败是不幸因素,国内投资者却望好深深房能够补涨。"

在停牌的 2016 年 -2019 年,深深房交易收好从 23.52 亿元添长至 25.49 亿元,三年间添长幅度为 8.38%;归母净收好从 3.12 亿元添长至 5.52 亿元,三年间添长幅度为 76.92%。不过与恒大相比,深深房的体量和添速相形见绌。数据表现,中国恒大的交易收好从 2016 年的 2127.63 亿元添长至 2019 年的 4789.59 亿元,添长幅度为 1.25 倍;归母净收好从 2016 年的 50.91 亿元添长至 2019 年的 172.80 亿元,添长幅度为 2.39 倍。

易居克而瑞部分副总经理缪萌在批准《证券日报》记者采访时外示:" 恒大的拓展能力、营销能力、盈余能力等综相符能力,使得其各项数据在业界照样遥遥领先,股市对其认可也是预见之中。与之相比,深深房则不具备太清晰的上风。"

柏文喜外示:" 对于终止重组,恒大相对容易且无压力了,但对深深房 A 的投资者而言则意外是好事。"

Wind 数据表现,截至 2020 年 9 月 30 日,深深房 A 的股东户数为 7.64 万户,户均持股数为 1.32 万股。

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义务编辑:陈志杰

posted @ 20-11-14 11:46  作者:admin  阅读量:

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